El encarecimiento es mayor en el norte y en los pisos posteriores a 2006.
La eficiencia energética aumenta el valor de las viviendas españolas. En concreto, la mejora de una letra en la
eficiencia energética sube el precio de las casas en un 1,3% de media y puede superar el 4% en el norte de
España, según la escuela de negocios IESE, la empresa de valoración inmobiliaria Tinsa y la plataforma de datos
y análisis de mercado Accumin Intelligence.
Esto significa que la eficiencia energética empieza a estar presente entre las variables consideradas a la hora
de comprar una vivienda y que entre los ciudadanos va calando, aunque despacio, la idea de que el ahorro
energético es y será un asunto a tener en cuenta en la formación de precios.
‘El mercado valora positivamente las propiedades con mayores niveles de eficiencia, al incorporar tanto los
ahorros futuros en costes energéticos como la contribución a la sostenibilidad ambiental’, señalan el estudio.
Su impacto directo en los precios es, de momento, moderado, pero con una clara tendencia a aumentar en los
próximos años.
Esto es porque ese 1,3% es el resultado de aislar solo y exclusivamente la eficiencia energética sin tener en
cuenta otras variables constructivas, algo que hasta ahora no se había hecho. Las viviendas más eficientes
energéticamente suelen ser también más modernas, con mejor calidad constructiva y precios más altos.
Un ejemplo: la revalorización media de una casa que mejora una letra en la calificación energética ronda el
9,4%. Ahora bien, es un dato adulterado porque también se está teniendo en cuenta la calidad de la
construcción, más moderna y costosa.
Fuente: ''El País''